在疫情结束时新公寓市场可以在某种程度上感到高兴，因为新数据表明投资者正在重返市场。
澳大利亚统计局12月的新住房贷款数据显示，与去年同期相比，新增投资者贷款承诺增加了10%。随之而来的是人们对公寓楼花越来越感兴趣。
对于购房者来说，1月份通常是一个平静的月份。但上个月，realestate.com.au上新公寓的咨询达到了创纪录的水平。
投资者对公寓开发商来说尤为重要，因为大多数公寓都归投资者所有。过去一年澳大利亚因疫情，导致边境关闭和一些地区出现租赁危机令投资者望而却步，新公寓的问询水平因此受到影响。
虽然联邦政府推出的HomeBuilder scheme仅限自住房使用，但却是在疫情期间刺激住房和土地开发的有力工具，可以没有任何激励措施鼓励投资者活动。
另一方面，在市场的改善、贷款的放松和创纪录的低利率共同作用下，产生了较好的市场环境。今年1月，西澳和澳大利亚首都特区是2020年房价涨幅最大的市场，这两个地区的新公寓询价水平也相应出现了最大涨幅。
西澳和澳大利亚首都特区整体的新公寓询价增幅最大，具体来看靠近水边地区的询价数量增幅最大。黄金海岸地区的新公寓尤其受欢迎，Coolangatta区的Miles Residences地区名列前茅，Kirra Beach地区和Tyde Residences地区，以及Tugun地区也都位列前10位。
Source: https://www.realestate.com.au/insights/off-the-plan-enquiries-surge-as-investors-return-to-market/
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