墨尔本房屋在 6 月季度的任何首府城市中获利最高，98.9% 的房产售价高于购买价格。 根据 CoreLogic 最新的 Pain and Gain 报告，巴拉瑞特 SA4 地区的房地产市场飙升，成为该州表现最好的地区之一，同期 99.7% 的销售额以盈利为目的出售。...

墨尔本租房者正在抢手的内城区，在受灾严重的 CBD 之外享受更便宜的租金，在封锁期间可以享受 10% 或更多的折扣。 不过，潜在租户可能需要尽快入住，随着经济重新开放和国际学生在可能的情况下返回，租赁市场预计会回暖。 最新的 9 月季度 Domain...

资深银行业分析师布莱恩·约翰逊(Brian Johnson)对房地产市场感到担忧。 他担心超低利率和政府住房补贴已经吹起了房价的“泡沫”。他担心他的孩子们买不起房子。他担心，当借款人偿还低于2%的固定抵押贷款利率，并面临更高的再融资成本时，他们将无法负担。...

随着住房可负担性的下降，飙升的房价减少了低售价住房的供应。 目前，在realestate.com.au网站上，对标价$100万澳元及以上的房产的广告是$50万澳元以内房产的两倍多，突显出低售价价房产的缺乏。该网站经济研究部主任卡梅伦·库舍(Cameron...

尽管房地产市场开始失去动力，但今年澳大利亚房屋平均每周仍上涨 $1,990 澳元。 Corelogic 的数据显示，8月份房价又上涨了1.5%，使今年前8个月的总涨幅达到18.4%。 2021年的价格上涨相当于每栋房屋$10万澳元左右，但是，在包括悉尼北部海滩在内的某些地区...

全国各地的多数公寓市场都已突破此前的峰值，创下新高，从疫情造成的破坏中反弹。疫情最初对公寓价格形成了最沉重的压力。 CoreLogic的一项分析显示，在被分析的994个单元房市场中，超过半数(56.3%)处于创纪录高位，自去年3月底启动第二阶段限制以来，市值平均增长16.1...

审慎监管机构已采取行动消除房地产市场的一些热度，提高银行用于评估贷款的“可服务性缓冲”，并表示这将使典型借款人的最大借款能力降低约 5%。 澳大利亚审慎监管局已致函银行，要求他们在 10 月 31 日之前将缓冲提高 0.5 个百分点，从 2.5% 增加到...

Glen Waverley的一套60 年代初，仅以 $28,000 澳元的价格建造的房屋在拍卖会上以 $180.5 万澳元的价格售出，让一个家庭瞬间成为百万富翁。 周末，位于 5 Kirstina Rd的黄色砖房，比$160 万澳元的预留价，超出了$205,000 澳元。...

尽管周四澳大利亚房地产市场的估值超过了$9万亿澳元，但一些房地产业主心情沉重。 新的市场调查显示，由于公寓“供应过剩”，全国10个区可能是未来几年最不适合投资的地方。 不幸的是，这些地区的房主可能不会像该国其他地区那样获得意外之财。...

《维多利亚州房地产业重新开放：您需要了解的有关房屋检查、搬家的所有信息》 对于维多利亚州来说，本周是一个重要的开始，该州宣布了解除封锁的路线图，并概述了包括房地产在内的行业重新开放的时间表。 州长丹尼尔·安德鲁斯（Daniel Andrews）9月25日透露，当 70%...

最新的 COVID 封锁增强了大型房屋的吸引力，以及许多购房者向沿海区域或城镇地区搬迁的吸引力，有些人现在正在寻找更远的地方寻找下一个家。 realestate.com.au 经济研究主管卡梅伦·库舍 (Cameron Kusher)...

在Domain学区房的报告显示，在过去一年里，受欢迎的学区所在的地区，房价飙升了46%，涨幅表现优于其所在的区，原因是供应紧张引发了家庭之间的激烈竞争，这些家庭希望在理想地段获得立脚之地。 与一年前相比，墨尔本和悉尼在表现最好的学校聚集区榜单上占据了主导地位，反映出这两个城...

位于Gladstone Park的一幢独立别墅在一次竞标后售出，在短短叫年的时间里，其售价翻了一番多。 周三晚上，位于107 Carrick Drive的“几乎不适合居住”的三居室砖房在周三晚上落下帷幕，一家开发商以$65万澳元的价格将其抢购。 CoreLogic...

由于持续的封锁，墨尔本人预计将继续搬到靠海边和山的区域，对这些区域房地产的需求更是“如虎添翼”。 根据联邦银行和澳大利亚地区研究所的数据，在上一个财政年度，47%的首府城市居民搬离首府城市。 6 月季度的区域搬家指数显示，城市居民移民增长最快的地方政府区域都在距离中央商务区...

最新的 PropTrack 租赁房源报告显示，8 月份，realestate.com.au 全国的新房源数量下降了 4.8%，这是自 2019 年12 月新冠开始之前的最低新房源数量。realestate.com.au 经济研究总监卡梅伦·库舍（Cameron...

最新的 PropTrack 房源报告显示，8 月份，realestate.com.au 上的全国待售房产新房源数量下降了 2.3%，降至 1 月以来的最低水平。 但与一年前相比，新房源仍高出 17.1%。 realestate.com.au...

在不到一年的时间里，随着市场上最后一家贷款机构与竞争对手一样上调利率，超廉价的4年固定利率住房贷款现象结束。 BankVic将为自住业主提供的4年固定利率从1.95%上调至2.29%，成为最后一家提高利率的银行。 虽然较长期利率正呈走高的趋势，在债券市场抛售和澳大利亚央行结...

墨尔本房价预计在未来12个月内上涨9%，超过澳大利亚任何其他城市。 尽管澳大利亚储备银行 (RBA) 周二宣布现金利率将保持在0.10% 的强劲水平，但许多房主担心利率可能很快就会上升。 最新的 Finder RBA 现金利率调查对40位专家和经济学家进行了调查，结果显示墨...

7 月份，投资房贷增长连续第三个月超过自住和首次置业者的数量。富裕的投资者利用了创纪录的低利率和他们的额外财富。然而因为价格上涨使得年轻买家却无法入市。 不算再次贷款（re-finance的数据）央行向投资者提供的新贷款增加了1.8%，使月度总额达到 $94...

PRD的最新报告显示，紧俏的空置率，尤其是在东海岸城市的外环，为投资者创造了回购正在复苏的租赁市场的机会。 由于担心暂停租金和驱逐禁令政策的影响，许多依赖租金收入来支付贷款和其他费用的投资者在去年新冠爆发时出售了他们的房产。...